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Appartement F8 à vendre 8 pièces - 191,47 m2 PORTICCIO - 201

Ref : 845

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 191,47 m2 - Porticcio - 201 - CORSE
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Description

- Haut de villa duplex -

L'agence Century 21 Actif Immobilier vous propose à l'entrée de Porticcio ce superbe haut de villa duplex de 191 m² avec son jardin privatif de 675m² offrant un cadre de vie privilégié.
Situé à seulement 3 minutes des commerces, restaurants et plages de Porticcio et à moins de 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.
Situation géographique idéal, l'arrêt du car scolaire pour la primaire, le collège et le lycée se trouve juste en bas du bien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda lumineuse, de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie/ cellier et d'un WC séparé.
A l'étage un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour des invités ou un revenu locatif.

Ce bien est également équipé de la climatisation et de panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Avec une vue imprenable sur les montagnes et de magnifiques couchers de soleil, ce bien est un véritable havre de paix.

L'absence de charges de copropriété est un atout supplémentaire dans cet ensemble de 4 lots.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Cristel Valin au 06.82.30.62.88

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • séjour cuisine (34,7 m2)
    • Véranda (25,3 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Bureau (14,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • studio 1 équipé (21,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1262 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Cristel valin-chauvel EI, agent commercial (RSAC 823056766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

Les Marines II

20166 PORTICCIO

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