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Maison à vendre 5 pièces - 148,54 m2 COTI CHIAVARI - 201

Ref : 4837

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 148,54 m2 - Coti Chiavari - 201 - CORSE
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Description

EXCLUSIVITE COTI-CHIAVARI

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un confort exceptionnel.

Avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, cette villa de 149 m² sur deux niveaux avec plus de 100 m² de terrasses pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur les îles Sanguinaires.

A l'abri des regards et de toutes nuisances, sur un terrain paysagé de 2528 m² avec des essences méditerranéennes, cette maison offre tout le confort.
Une piscine 9x4 avec rideau immergé et pool house.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un toilette invité.
Une troisième chambre complètement indépendante avec salle d'eau/toilette
Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau/toilette, un coin bureau et un dressing.

Le bien dispose également d'un sous-sol avec point d'eau/buanderie, d'un garage et d'une place extérieure couverte.

Cette maison paisible saura vous séduire et se situe à 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Livia SUSINI au 06.24.23.88.04.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (55,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Sous-sol (47,7 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • garage (22,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2023

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

Afficher le téléphone
0495211800
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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